【プレミアムZ仕様】耐雪1m仕様カーポート（2台）3台駐車可能♪オール電化♪WIC♪内覧可能♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 ■全館空調「Z空調」搭載 ■安心のオール電化 ■カーポート(2台)3台駐車可能 
【その他屋外】 玄関ポーチ モニター付きインターホンで防犯対策 ポーチ横には外水栓があります 
【玄関】 散らばりがちな玄関スペースはたくさん収納できるシューズボックスを設置しスッキリと♪ 
【収納】 玄関や玄関横収納も、コートや濡れた雨具等も分けて掛けることができます。 
【和室】 1階：急な来客にも対応できる6帖の押入れ付和室です 
【リビング】 16帖の陽当たりのいいLDKです -
【リビング】 別角度より ホワイトとブラウンを基調とした空間に照明が良いアクセントになっています 
【ダイニングキッチン】 家事をしながらリビングで遊んでいるお子様も見守れますので安心です。 
【キッチン】 食洗器付のホーローシステムキッチンは、キッチンのしつこい油汚れや調味料のシミも楽に落とせ傷にも強く錆びにくい素材です。 
【キッチン】 火を使用しないIHクッキングヒーターですので安心です。 
【キッチン】 キッチンも背面収納がついていますので使用頻度で分けて収納もラクラクできます。 
【廊下】 玄関を上がってすぐに階段がありますのでご家族間のプライバシーを確保できます。 
【洗面台】 三面鏡タイプの洗面台です。 スキマなし排水口、くもり止めコートで快適性を高めます。 -
【洗面所】 ランドリースペース 浴槽がすぐ横にありますので残り湯を洗濯に使用するにも簡単に移すことができます。 つけ置き洗いが必要な時も洗面台が近くにあれば便利です。 
【浴室】 清潔感があり、使いやすく1日の疲れを癒す快適なユニットバスです。 
【浴室】 スクエアタイプの浴槽でくぼみが大きいので汚れが溜まりにくくお掃除が楽にできます。 床「キレイサーモフロア」排水口を洗浄しながらゴミをまとめる「くるりんポイ排水口」が装備 
【その他設備】 
【トイレ】 汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」 少ない水でもしっかり洗浄「トルネード洗浄」で毎日のお掃除も快適にしてくれます。 
【その他室内】 つまずいた時、滑りそうになった時、手すりがあれば転倒事故を防ぐことになり安心です。 
【洋室】 2階：洋室6帖 -
【洋室】 2階：洋室6帖CL 
【洋室】 2階：洋室6帖 
【洋室】 2階：洋室6帖CL 
【洋室】 2階：洋室11帖 
【洋室】 2階：洋室11帖 
【収納】 2階：洋室11帖WIC 
【トイレ】 2階：トイレ -
【同型写真（その他室内）】 屋根裏への手すり付階段 
【その他室内】 屋根裏収納 高さ1.4ｍになります 
【その他室内】 屋根裏収納7帖 季節物の収納や趣味などのお部屋としてもお使いいただけます 
【防犯設備】 モニター付インターホン
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
■全館空調「Z空調」
■オール電化
■8.5帖屋根裏収納
■保育園・小学校・公園も徒歩圏内
■カーポート2台+1台 計3台駐車可能
物件概要
| 価格 | 2,660万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県上越市頸城区下吉 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『黒井』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ信越本線『犀潟』 徒歩57分 (約4560m) 妙高はねうまライン『直江津』 徒歩58分 (約4640m) |
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| 建物面積 | 公111.78㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | R04-1981号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公209.18㎡(63.27坪) | 接道 | 北東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法による規制有り | ||
| 小学区 | 南川小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3456020 | 取引態様 | 媒介 |
小さなお子様のいるご家族も安心のオール電化です。16帖のLDKは家族との憩いの場になりそうですね。豊富な収納スペース、暮らしやすさの工夫が各所に感じられます