■24時間換気システムココチE搭載
■南川小学校まで徒歩5分
■南川公園まで徒歩4分
【間取り】
【外観写真】
■全館空調「Z空調」搭載
■安心のオール電化
■カーポート(2台)3台駐車可能
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【外観写真】 ■全館空調「Z空調」搭載 ■安心のオール電化 ■カーポート(2台)3台駐車可能 
【外観】 
【その他屋外】 モニター付インターホンで防犯対策 玄関横に外水栓があります 
【玄関】 散りがちな玄関スペースはたくさん収納可能なシューズボックス を設置しスッキリと♪ 
【リビング】 居住空間の段差を最大限に抑えたフルフラット設計は負担が少なく安心です。 
【リビング】 陽当たりの良い20帖のリビングは家族の憩いの場になりそうですね。 
【リビング】 シックで落ち着いたリビング。ホワイトとブラウンを基調とした空間にグレーの壁と照明が良いアクセントになっています。 -
【ダイニングキッチン】 家事をしながらリビングで遊んでいるお子様も見守れますので安心です。 
【キッチン】 食洗器付のホーローシステムキッチンは、しつこい油汚れや調味料のシミも楽に落とせ傷にも強く錆びにくい素材です。 
【キッチン】 IHクッキングヒーター 火を使用しないので安心です。 
【洗面所】 スキマなし排水口・くもり止めコートで快適性を高めます。 
【浴室】 清潔感のある美しいビジュアルで使いやすく、居心地よく1日の疲れを癒す快適なバスルームです。 
【浴室】 お掃除も簡単。汚れを固着させない 床「キレイサーモフロア」排水口を洗浄しながらゴミをまとめる「くるりんポイ排水口」が装備 
【その他設備】 -
【トイレ】 1階：トイレ 汚れが隠れる場所がない「スゴフチ」少ない水でもしっかり洗浄「トルネード洗浄」で毎日のお掃除も快適にしてくれます。 
【その他室内】 つまずいた時、滑りそうになった時、手すりがあれば転倒事故を防げます。 
【洋室】 2階：洋室6帖 
【洋室】 2階：洋室6帖CL 
【洋室】 2階：洋室6.5帖 
【洋室】 2階：洋室6.5帖CL 
【洋室】 2階：洋室8帖 -
【洋室】 2階：洋室8帖CL 
【その他室内】 2階：室内物干し機 外にバルコニーがありますので急な雨でも すぐに取り込め安心です 
【トイレ】 2階：トイレ 
【その他室内】 屋根裏への手すり付階段 
【収納】 屋根裏収納7帖 高さ1.4ｍありますのでご家族の季節物の収納や趣味などのお部屋としてもお使いいただけます。 
【収納】 屋根裏部屋・収納 
【その他設備】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
IHクッキングヒータ
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
LDK15畳以上
複層ガラス
ウォークインクローゼット
全居室収納
屋根裏収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
【即入居可】全館空調のお家♪並列3台可！カーポート付♪LDK20帖！オール電化！前道6ｍ・土地61坪・屋根裏収納有・南向きバルコニー・南川小学校徒歩5分♪省エネ給湯器♪
物件概要
| 価格 | 2,570万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県上越市頸城区下吉 | ||
| アクセス | ＪＲ信越本線『黒井』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ信越本線『犀潟』 徒歩57分 (約4560m) 妙高はねうまライン『直江津』 徒歩58分 (約4640m) |
||
| 建物面積 | 102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第R04-2811号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公201.74㎡(61.02坪) | 接道 | 北東側幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南川小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 頸城中学校 徒歩62分 (約4900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3455999 | 取引態様 | 媒介 |
頸城区下吉にございます新築戸建です。20帖の広々としたLDKはダイニングテーブルやソファーを置いてもゆとりがあり、ゆったりと家族の時間を過ごすことができます。光熱費が管理しやすいオール電化住宅です。