商談中
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【玄関】 玄関脇にはシューズインクロークがありますので季節物やゴルフバッグ、ベビーカーなど収納できます。 
【玄関】 段差のほぼないフラットな玄関です。 
【リビング】 LDK20帖 小さなお子様が居てもキッチンから見渡せますので安心です。 
【リビング】 LDK20帖 別角度より 
【リビング】 
【ダイニングキッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【洗面台】 
【浴室】 
【トイレ】 トイレは広めに作ってあります。 
【洋室】 1階：洋室8帖 -
【洋室】 1階：洋室8帖 別角度より 
【洋室】 1階：洋室8帖 
【その他室内】 2階への階段はなだらかな斜面で作ってあり手すり付きですので安心です。 
【洋室】 2階：洋室6帖 
【洋室】 2階：洋室8帖 
【庭】 
【庭】 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【駐車場】 
【その他】 子育て世帯向け 『にいがた安心こむすび住宅』基準適合
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
カウンターキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
温水洗浄便座
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズWIC
庭
シャッター車庫
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
平坦地
バリアフリー
即入居可
【にいがた安心こむすび住宅】子育て世帯・若者夫婦世帯対象
・住宅ローン減税♪
［借入2千万円まで10年間0.7％控除（省エネ基準適合などで控除額アップ、最大5千万円、13年間控除）］
・仲介手数料は掛かりません♪
・水回り機器新品交換♪
・玄関スロープやバリアフリーでベビーカーやお子様の転倒リスクが軽減されます♪
・閑静な住宅街にあり有田小学校へ、スクールバス通学できます♪
▼周辺施設
□沢田公園 120ｍ
□上越福田簡易郵便局 850ｍ
□有田保育園 1500ｍ
■ローソン上越福田店 850ｍ
■ダイレックス上越店 1200ｍ
■DCM直江津店 1400ｍ
■ナルス直江津東店 1600ｍ
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 新潟県上越市三ツ橋1499 | ||
| アクセス | 妙高はねうまライン『直江津』 徒歩48分 (約3800m) ＪＲ信越本線『黒井』 徒歩34分 (約2700m) 妙高はねうまライン『春日山』 徒歩63分 (約5000m) |
||
| 建物面積 | 148.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2003年(平成15年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2025年03月 外壁 【内装】2025年03月 壁、天井 ・他[内窓設置] 【共用】2025年03月 ガレージ（シャッター表面塗装） |
||
| 土地面積 | 公238㎡(71.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約12.54m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 有田小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 直江津東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4457192 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：小川 啓介
三ツ橋にございます3LDKの中古戸建です。ゆったりと過ごせる開放的な20帖のLDK。周辺には公園やスーパーなどが揃う環境の整った立地です。こちらの物件は安心こむすび住宅になります。詳細・ご案内はハウスドゥ上越市役所前までお気軽にお問合せください。