糸魚川東小学校まで約70ｍの立地！！除雪道♪区画7
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な特徴
始発駅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
整形地
建築条件無
※建築条件なし
※売主につき仲介手数料は発生しません
※上水道・下水道・都市ガスは引込渡
▼周辺施設
■クスリのコダマ糸魚川店 約350ｍ
■原信糸魚川店 約350ｍ
■セブンイレブン南寺町店 約750ｍ
□糸魚川東小学校 約70ｍ
□糸魚川中学校 約2300ｍ
□糸魚川総合病院 約1500ｍ
□糸魚川駅 約1700ｍ
物件概要
| 価格 | 822万円 | 坪単価 | 坪12.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 新潟県糸魚川市東寺町２丁目 | ||
| アクセス | 日本海ひすいライン『えちご押上ひすい海岸』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 217.32㎡(65.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.56m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | 2024年(令和6年)08月 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 【開発】都 第1344号 | 建築基準法 | |
| 法令制限 | 文化財保護法 | ||
| 小学区 | 糸魚川東小学校 徒歩1分 (約70m) | 中学区 | 糸魚川中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | その他負担金:10000円 開発道路の除雪や維持管理の為、管理組合を発足し各区画所有者は組合へ加入いただきます。（管理費年間/1万円） |
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| 備考 | ・建築工事の際に、埋蔵文化財93条の届出が必要になります。 ・開発道路は位置指定道路となります。（1区画につき持分11分の1ずつ所有） |
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| 物件番号 | 3919807 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：小川 啓介
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